Wanneer vergunningsvrij een loods bouwen?
Een vergunningsvrije loods plaatsen of bouwen is dat mogelijk? Als u een loods bouwpakket bestelt bij Levere is het handig om te weten of u die loods zonder vergunning op uw terrein mag plaatsen. Onder bepaalde voorwaarden kunt u altijd vergunningsvrije loodsen plaatsen. Maar die regels luisteren nogal nauw. Levere vertelt u op deze pagina wanneer het mogelijk is om een vergunningsvrije loods te bouwen.
Vergunningsvrij loods bouwen: ja of nee?
Het is belangrijk om te controleren wat de specifieke regels en vereisten zijn in uw omgeving voordat u start met de bouw van een vergunningsvrije loods. Dit kunt u doen door contact op te nemen met uw gemeente of met lokale bouwautoriteiten. Het niet naleven van de bouwvoorschriften, kan namelijk leiden tot boetes en het moeten afbreken van de loods. Het is dus van groot belang om goed op de hoogte te zijn van de regelgeving voordat uw begint met de bouw van de loods.
Loods is bijbehorend bouwwerk
Een loods van Levere valt doorgaans onder de noemer ‘bijbehorend bouwwerk’. Of u uw Levere loods vergunningsvrij mag bouwen hangt af van de onderstaande factoren:
- Het bijgebouw moet naast of achter het hoofdgebouw worden geplaatst, minimaal 1 meter achter de voorgevel.
- Het bijgebouw moet een ondergeschikte functie hebben vergeleken met het hoofdgebouw. Dit geldt dus voor onder andere een loods, berging, kantoorruimte, garage, opslag, werkplaats etc.
- De maximale oppervlakte van de bijgebouwen is 100 m² binnen de bebouwde kom en 150 m² buiten de bebouwde kom. De oppervlakte van de bijgebouwen is maximaal 50% van het onbebouwde erf.
- De maximale goothoogte is 3 meter.
- De maximale nokhoogte is 5 meter.
- De maximale dakhelling is 47%.
- Een eventuele verdieping voor bewoning is niet toegestaan.
- De loods moet aan de eisen van het bouwbesluit voldoen. Denk daarbij aan brandveiligheid, isolatie, afmetingen van deuren, sneeuwbelasting, windbelasting etc.
Wij adviseren u daarom altijd om een vergunningcheck bij uw gemeente te doen om zeker te weten dat de loods die u wilt bouwen vergunningsvrij is.
Wel vergunning nodig?
Vaak is een loods niet vergunningsvrij. Bij het aanvragen van een vergunning kunnen wij u helpen. U kunt de aanvraag zelf oppakken, waarbij u van ons alle technische gegevens krijgt. U krijgt dan de sterkteberekeningen van de constructie, de technische tekeningen en het grondplan. Lever kan ook de aanvraag voor u doen! We dienen dan de aanvraag in en bewaken de verdere voortgang tot aan de vergunningverstrekking. De gegevens worden dan aangevuld met aangezichtstekeningen die door een architect worden gemaakt. De exacte locatie van de te bouwen loods wordt op een bovenaanzicht, bijvoorbeeld in een tekening van het kadaster ingetekend. Voor een vergunningaanvraag rekenen we een bedrag van € 1.500,00.
Contact met Levere
Wilt u weten of u een vergunningsvrije loods mag bouwen? Bel voor meer informatie naar 0800-5553555 of stuur ons een e-mail via info@levere.nl.